نمونه رای دادگاه حقوقی الزام به انتقال مال غیر منقول در کرج

شعبه هفت دادگاه عمومی( حقوقی) دادگستری شهرستان کرج

پرونده کلاسه .....89099826 شعبه هفت دادگاه عمومی( حقوقی) دادگستری شهرستان کرج دادنامه شماره .....90099726

خواهان: خانم ه.م. با وکالت آقای الف.ن. به نشانی کرج خیابان طالقانی شمالی ...

خواندگان: 1- خانم ل.ر. با وکالت آقای ح.خ. به نشانی تهران خیابان پیروزی بلوار ابوذر ... 2- آقای ب.ع. با وکالت آقای د.خ. به نشانی کرج ضلع جنوبی چهار راه طالقانی ...

خواسته: الزام به انتقال مال غیر منقول

رأی دادگاه

در این پرونده آقای ه.م. فرزند پ. با وکالت بعدی آقای الف.ن. دادخواستی به طرفیت 1- خانم ل.ر. فرزند ن. با وکالت آقای ح.خ. 2- آقای ب.ع. فرزند ع. با وکالت آقای د.خ. به خواسته صدور حکم به تنفیذ رجوع از هبه و انتقال قطعی اسناد دو باب آپارتمان مسکونی به نام خواهان به انضمام خسارات قانونی که متعاقبا شماره پلاک ثبتی آپارتمان ها را ...30 و ...31 فرعی از ..1 اصلی اعلام داشته خواهان توضیح داده واحد های موضوع خواسته را طی مبایعه نامه 19/1/1383 از خوانده ردیف دوم خریده و به خوانده ردیف یک هبه کرده واسناد انتقال به نام خوانده یاد شده منتقل می شود.

تبلیغات متنی:   الزام به تنظیم سند رسمی                  مشاوره حقوقی ملکی               وکیل ملکی

دادگاه از توجه به محتویات پرونده دادخواست تقدیمی خواهان، تصویر مصدق مبایعه نامه نوزده فروردین هشتاد و سه بین خوانده ردیف دوم و خواهان( خریداران دو تن بوده اند ه.م. و ف.م. و مورد معامله سه واحد آپارتمان بوده که در آن قید شده واحد سوم و اول مربوط به ه.م. است.) تصویر مصدق اسناد رسمی شماره های ..8 و ..5 – 8/11/83 تنظیمی در دفتر خانه شماره 89 کرج، اظهارات وکیل خوانده ردیف دوم که تائید کرده با خواهان معامله کرده است، تصویر اظهارنامه شماره ...86 – 30/1/89 که به خوانده ردیف یک ابلاغ واقعی شده است پاسخ استعلام ثبتی به شماره ...28 – 2/4/89 که مالکیت واحد های آپارتمانی را به خوانده ردیف یک اعلام داشته صرف نظر از دفاعیات غیر موجه خوانده یاد شده

که ابراز داشته امتیاز کار لوازم پزشکی را از طریق یکی از بستگانم آقای ح.س. به خواهان داده ام و اینکه دفاعایت وکیل خوانده ردیف یک به اینکه موکل از حقوق خود اعم از مهریه و نفقه گذشت کرده و انتقال دو واحد آپارتمان هبه نبوده است با توجه به بعد زمانی بین تنظیم سند و تاریخ صدور حکم طلاق توافقی 19/2/88 موجه به نظر نمی رسد همچنین اظهارات آقای ح.س. که به عنوان مطلع به دادگاه خوانده شده که بیان داشته کارم( که در زمینه آزمایشگاهی بود) را به آقای م. واگذار کردم در قبال آن ایشان آپارتمان های خود را به خانم ر. واگذار کرد به نظر این دادگاه موجه به نظر نمی رسد چرا که وی تاریخ زمانی را که کار را به خواهان واگذار کرده سال 82 اعلام داشته در حالیکه زمان تنظیم سند سال 1383 بوده که هیچگونه مقارنتی با هم ندارند از سوی دیگر خود گواه اقرار کرده که بابت ملکی که از خواهان خریده است

شش میلیون تومان به وی بدهکار بوده که از روی اجناس واگذاری به وی محاسبه شده است علیهذا دادگاه دفاعیات خوانده ردیف یک وی  ملزم به انتقال اسناد واحد های آپارتمان موضوع خواسته به نام خواهان و پرداخت مبلغ 140000 ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه درحق خواهان محکوم مینماید دعوی توجهی به دیگر خوانده نداشته مستندا به بند 4 ماده 84 از قانون اخیر الذکر قرار رد دعوی صادر مینماید. رأی صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان البرز می باشد.

رئیس شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی کرج – ق.